Khu Đô Thị Kiểu Mới Như Sun Group Bắc Ninh Cần Hạ Tầng An Ninh – Công Nghệ Nào?

Cùng với thông tin về quy mô gần 500 ha và tổng vốn đầu tư hơn 28.200 tỷ đồng, một trong những điểm được nhắc tới nhiều khi nói về các dự án dạng “đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng” của Sun Group là tiêu chuẩn quản lý, an ninh 5 sao. Vậy trên thực tế, một khu đô thị quy mô lớn như Sun Group Bắc Ninh cần những hạ tầng kỹ thuật, an ninh nào để vận hành đúng chuẩn? Đây cũng là câu hỏi mà rất nhiều chủ đầu tư thứ cấp, hộ dân, hộ kinh doanh tại các khu đô thị mới ở Bắc Ninh đang quan tâm khi chuẩn bị nhận và hoàn thiện nhà.

1. Camera giám sát (CCTV) – lớp bảo vệ cơ bản nhất

Hầu hết các khu đô thị, khu dân cư hiện đại đều triển khai hệ thống camera giám sát ở hai lớp:

• Camera khu vực công cộng: cổng ra vào, đường nội khu, công viên, bãi đỗ xe – thường do đơn vị quản lý vận hành chung chi trả và giám sát.
• Camera riêng từng căn: cổng nhà, sân vườn, gian shophouse mặt tiền – phần này thường do chính chủ nhà/chủ kinh doanh tự lựa chọn đơn vị lắp đặt, vì nhu cầu và vị trí lắp đặt của từng căn khác nhau.

Với các căn shophouse mặt đường lớn trong khu đô thị, camera giám sát còn đóng vai trò quan trọng trong bảo vệ hàng hóa, theo dõi khách ra vào và hỗ trợ giải quyết tranh chấp nếu có sự cố.

2. Kiểm soát ra vào – cửa từ, vân tay, nhận diện khuôn mặt

Ở quy mô toàn khu, hệ thống kiểm soát ra vào thường gồm: cửa phân làn/cổng từ tại lối vào khu đô thị, thẻ từ hoặc nhận diện khuôn mặt cho cư dân, khách ra vào phải đăng ký qua bảo vệ hoặc ứng dụng quản lý.

Ở quy mô từng căn, nhiều gia đình lựa chọn lắp thêm khóa cửa thông minh, chuông cửa có hình, kiểm soát truy cập riêng cho nhân viên (đối với shophouse có thuê người làm, mở cửa hàng) – vừa tăng an toàn, vừa tiện quản lý giờ ra vào.

3. Hệ thống barie, quản lý bãi đỗ xe thông minh

Với quy mô dân số dự kiến hàng chục nghìn người, bài toán đỗ xe tại các khu đô thị lớn luôn cần được giải quyết bằng hệ thống barie tự động kết hợp camera đọc biển số, giúp kiểm soát phương tiện ra vào, tính phí tự động và giảm tải cho nhân sự vận hành. Đây là hạng mục thường được các ban quản lý khu đô thị, tòa nhà thương mại, trung tâm mua sắm trong khu đô thị triển khai ngay từ giai đoạn đưa vào hoạt động.

4. Mạng nội bộ LAN/WAN, Wifi và hệ thống tổng đài

Một khu đô thị “thông minh” không thể thiếu hạ tầng mạng ổn định: từ mạng LAN/WAN phục vụ văn phòng quản lý, trung tâm thương mại, đến wifi công cộng tại khu vực công viên, quảng trường sự kiện. Với các căn shophouse kinh doanh hoặc hộ gia đình có nhu cầu làm việc tại nhà, hệ thống mạng nội bộ ổn định, có khả năng mở rộng cũng là hạng mục cần tính toán ngay từ khi hoàn thiện nhà, tránh phải đi lại dây và khoan đục sau khi đã hoàn thiện nội thất.

5. Hệ thống âm thanh thông báo (PA System)

Tại các khu vực công cộng, quảng trường sự kiện, trung tâm thương mại trong các khu đô thị quy mô lớn, hệ thống âm thanh thông báo công cộng (PA System) thường được lắp đặt để phục vụ thông báo an ninh, sự kiện, lễ hội – đặc biệt phù hợp với mô hình “thủ phủ lễ hội”, quảng trường tổ chức sự kiện mà các dự án dạng Sun Group thường định hướng phát triển.

6. Màn hình LED – hạ tầng truyền thông không thể thiếu ở giai đoạn giới thiệu dự án

Trước khi cư dân về sinh sống, các đại đô thị luôn cần một hạ tầng truyền thông trực quan để giới thiệu quy hoạch, tiến độ, tiện ích tới khách hàng và nhà đầu tư – đó là hệ thống màn hình LED tại văn phòng giới thiệu dự án (sales gallery), gồm cả màn LED ngoài trời (pano, billboard cỡ lớn) phục vụ truyền thông từ xa và màn LED trong nhà phục vụ trình chiếu sa bàn, phối cảnh, video dự án.

Đây cũng chính là hạng mục mà Bắc Ninh Media (BNA) đã trực tiếp thi công, lắp đặt tại văn phòng giới thiệu dự án Sun Group Bắc Ninh, bao gồm cả màn LED ngoài trời và màn LED trong nhà. Qua đó, BNA không chỉ dừng ở việc cung cấp giải pháp an ninh – mạng – kiểm soát ra vào, mà còn có kinh nghiệm thực tế triển khai hạ tầng trình chiếu, truyền thông cho các dự án bất động sản quy mô lớn tại Bắc Ninh.

7. Vì sao các đại đô thị thường nhấn mạnh tiêu chuẩn “an ninh 5 sao”?

Nhìn vào các dự án khác mà Sun Group đã triển khai, có thể thấy mô hình an ninh thường được quảng bá theo hướng “3 lớp bảo vệ, vận hành 24/24” cho toàn khu, kết hợp giữa con người (bảo vệ) và hệ thống kỹ thuật (camera, kiểm soát ra vào). Đây là tiêu chuẩn chung của các khu đô thị có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, không riêng gì tại Bắc Ninh.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng hệ thống an ninh chung của khu đô thị chủ yếu bảo vệ khu vực công cộng. Không gian riêng trong từng căn biệt thự, liền kề, shophouse – nơi cất giữ tài sản, hàng hóa, thông tin kinh doanh – vẫn cần chủ nhà chủ động trang bị thêm hệ thống riêng phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của mình.

8. Ai lo phần hạ tầng an ninh – công nghệ riêng cho từng căn?

Đây là phần việc mà ban quản lý dự án thường không bao gồm trong gói tiện ích chung, và cũng là giai đoạn nhiều chủ nhà dễ bỏ sót hoặc làm vội trong lúc hoàn thiện nội thất. Một số lưu ý khi triển khai phần này:

• Nên khảo sát và đi đường dây mạng, camera trước khi hoàn thiện trần, tường để tránh phải đục phá sau này.
• Lựa chọn thiết bị chính hãng, có bảo hành rõ ràng, tránh hàng trôi nổi không rõ nguồn gốc – đặc biệt với camera, ổ cứng lưu trữ dữ liệu hình ảnh.
• Ưu tiên đơn vị thi công tại địa phương để được hỗ trợ kỹ thuật nhanh khi có sự cố, không phải chờ đội kỹ thuật từ tỉnh khác.

Câu hỏi thường gặp

Khu đô thị Sun Group Bắc Ninh hiện đã có hạ tầng an ninh – kỹ thuật chưa? Dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý, chưa công bố chi tiết tiêu chuẩn kỹ thuật, an ninh chính thức. Các thông tin nêu trong bài là tổng hợp dựa trên tiêu chuẩn phổ biến tại các khu đô thị tương tự, mang tính tham khảo.

Khu đô thị đã có an ninh chung, có cần lắp thêm camera riêng không? Nên có, vì hệ thống an ninh chung chủ yếu phục vụ khu vực công cộng. Camera, khóa cửa riêng giúp chủ nhà chủ động giám sát không gian sống, kinh doanh của chính mình.

Chi phí lắp đặt hệ thống an ninh cho một căn biệt thự/shophouse khoảng bao nhiêu? Chi phí phụ thuộc vào diện tích, số lượng camera, loại thiết bị (camera thường/camera AI, lưu trữ ổ cứng hay đám mây…). Để có con số chính xác, nên liên hệ đơn vị thi công khảo sát thực tế miễn phí trước khi báo giá.

Nếu bạn đang chuẩn bị hoàn thiện biệt thự, shophouse hoặc văn phòng tại các khu đô thị mới ở Bắc Ninh và cần tư vấn giải pháp camera giám sát, kiểm soát ra vào, mạng nội bộ, hệ thống âm thanh hay màn hình LED, Bắc Ninh Media (BNA) – đơn vị đã trực tiếp thi công màn hình LED tại văn phòng giới thiệu dự án Sun Group Bắc Ninh – với hơn 10 năm kinh nghiệm, 50+ dự án đã triển khai tại Bắc Ninh sẵn sàng khảo sát và tư vấn miễn phí.

 

• Look up
• Translate
• Setting

Searching for …